935.000 €
Im charmanten Dorf Michelau in der Gemeinde Bourscheid gelegen, bietet Ihnen dieses wunderschöne 198 m² große Reihenhaus einen außergewöhnlichen Lebensraum. Stellen Sie sich Ihre Sonntage morgens vor, wenn Sie das Fenster öffnen, die reine Luft Nordluxemburgs einatmen und nur den Gesang der Vögel hören. Hier ist die Ruhe absolut und die Gelassenheit garantiert.
Schon beim Eintritt zeigt das Haus seine praktische Seite. Das Erdgeschoss beherbergt eine Garage und auf der rechten Seite befindet sich ein erstes geräumiges Schlafzimmer mit 17,66 m² und eigenem Bad, ideal für Gäste oder eine freiberufliche Tätigkeit.
Das erste Obergeschoss ist dem Herzstück des Hauses gewidmet. Es handelt sich um eine wunderschöne offene Küche von 19,65 m², die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 26,19 m² öffnet. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich ist perfekt, um gemütliche Momente mit der Familie zu teilen.
Das zweite Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer (13,47 m², 11,69 m² und 15,36 m²). Das größte hat ein eigenes Bad, ergänzt durch ein weiteres Bad auf dieser Etage, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden.
Schließlich beherbergt das letzte Obergeschoss einen großen Raum von 34 m². Derzeit als Spielzimmer genutzt, kann er leicht zu einem Fitnessraum, Büro oder Elternsuite umgebaut werden. Diese Etage bietet Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick, insbesondere auf das majestätische Schloss Bourscheid.
Das Haus verfügt über eine hervorragende Energiepass-Bewertung A/B, die monatliche Kosten von 240 € garantiert. Neben der Garage stehen drei Außenparkplätze und ein Garten zur Verfügung.
Der Standort dieser Immobilie verbindet Natur und Mobilität perfekt, da der Bahnhof Michelau sowie Bushaltestellen weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Für Berufstätige ist das Viertel Kirchberg in nur 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Unterstützung bei Ihrem Projekt arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen Partnermakler zusammen, der Ihnen bei der Einschätzung Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit oder bei der Validierung Ihres Budgets für die Kreditaufnahme helfen kann.
Abschließend möchten wir erwähnen, dass wir offen für eine Zusammenarbeit mit anderen Immobilienagenturen sind, um diese Immobilie zu verkaufen.
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