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Vente Appartement Moutfort
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Appartement de 2 chambres à Moutfort
Moutfort

684 680 €

Informations complémentaires

Appartement de 2 chambres à Moutfort

684 680 €

Au cœur du charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, le Lot 037 s'impose comme la pièce maîtresse dans cette résidence — un projet résidentiel moderne et exclusif pensé pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie.
Situé au premier étage, cet appartement de 79,52 m² se distingue par ses volumes exceptionnellement généreux, sa luminosité naturelle et un agencement pensé dans les moindres détails pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien.

Il se compose comme suit :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès direct au balcon
Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in closet privatif
Une salle de bains
Un WC séparé
Un débarras

À l'extérieur, un balcon de 5,92 m² prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer le calme verdoyant de cet environnement résidentiel d'exception.

Parfaitement situé à Moutfort, le projet offre un accès rapide et aisé à Luxembourg-Ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, avec écoles, commerces et infrastructures sportives à proximité immédiate.

Érigée selon les normes énergétiques les plus exigeantes (classe énergétique A/B), la Résidence EFA assure confort thermique, silence et durabilité — pour une vie sans compromis, aujourd'hui comme demain.

Personnalisation :
Profitez encore de la possibilité de personnaliser entièrement vos finitions — revêtements de sols, sanitaires, menuiseries intérieures — selon vos goûts et les options proposées dans le cahier des charges.

Prix : 684 680 € TVA 3% incluse
Possibilité d'avoir
-un emplacement intérieur à 25.000€
-un emplacement extérieur à 15.000 €
-un emplacement box à 40.000 €

Disponibilité : 1er trimestre de 2027

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Route principale

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique B

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
  • Référence 87018519
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 79.52 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Aperçu

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