1 445 000 €
Descubra um ambiente de vida privilegiado no bairro residencial mais calmo e procurado de Dudelange. Esta casa se destaca pela sua arquitetura moderna, oferecendo uma vista panorâmica desobstruída e uma exposição solar ao sul que inunda o interior de luz natural ao longo do dia.
O coração da casa se revela através de um amplo espaço de convivência de mais de 48 m² dedicado à sala de estar e cozinha. Verdadeira assinatura da propriedade, este espaço impressiona pela sua grande altura do teto. As amplas janelas de vidro se abrem diretamente para um terraço, prolongado por uma escada que leva a um jardim bem cuidado. É o lugar ideal para suas noites em família, com o horizonte como único vis-à-vis.
No lado do quarto, o conforto é a prioridade com 4 quartos de dimensões particularmente generosas. Ao contrário dos padrões atuais muitas vezes estreitos, cada quarto oferece uma superfície de 15 m² a 16,5 m². Isso permite imaginar facilmente uma suíte parentale com closet, escritórios espaçosos ou até uma sala de ginástica. A distribuição foi pensada para a privacidade de cada um. Um quarto e um banheiro estão no térreo, enquanto os outros três quartos e o segundo banheiro ficam no andar superior.
A elegância se encontra em cada detalhe com dois banheiros modernos e um WC separado, todos revestidos com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, oferecendo um conforto diário.
No plano técnico, a casa é exemplar com uma classe energética A/A. Combina alto desempenho e economia graças a equipamentos de ponta: bomba de calor, painéis fotovoltaicos e vidro triplo. Para seu conforto e segurança, também está equipada com domótica, alarme, fibra óptica e ventilação de fluxo duplo.
O estacionamento é uma vantagem importante desta propriedade. Você dispõe de uma garagem de quase 20 m² assim como de 3 vagas externas, oferecendo facilidade de estacionamento para você e seus convidados.
A localização é um compromisso ideal para os ativos. Você chega aos escritórios do Cloche d'Or em 15 minutos e ao plateau do Kirchberg em cerca de 20 minutos. Escolas, creches e parques de Dudelange estão acessíveis em poucos minutos, simplificando radicalmente sua logística familiar diária.
Mais do que uma simples casa, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz.
É o tipo de lugar onde você faz as malas para nunca mais partir, um refúgio onde cada detalhe foi pensado para sua serenidade. Se você busca a calma absoluta de um bairro premium sem fazer compromisso com espaço e modernidade, esta casa é para você.
Não perca esta oportunidade de mudar seu ambiente de vida. Venha visitá-la, deixe-se levar pela vista e imagine seu futuro aqui.
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Notas: 1. Se você é um agente imobiliário, esta propriedade está disponível para compartilhamento. Não hesite em entrar em contato com seus clientes e conosco para agendar uma visita.
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