Haus zu verkaufen – Dudelange: Komfort & ideale Lage
Dudelange

Haus zu verkaufen – Dudelange: Komfort & ideale Lage

Entdecken Sie exklusiv Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause – ideal, um Ihre Familie willkommen zu heißen.

Das charmante Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel von Dudelange, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bushaltestellen, Supermärkte, Schulen) und bietet eine Gesamtfläche von 198 m² auf einem 1,76 Ar großen Grundstück. Das Haus wurde 1945 erbaut und zwischen 2010 und 2022 vollständig renoviert und umfassend modernisiert.

Raumaufteilung:

- Eingangsbereich
- Helles Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- 6 Schlafzimmer, davon 2 miteinander verbunden
- 3 Duschbäder mit WC
- Innentreppe aus Holz

Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Untergeschoss mit folgender Aufteilung:

- Flur und Abstellraum
- Unabhängige Wohnung mit Wohnbereich und offener Küche (diese Wohnung ist nicht im vertikalen Kataster eingetragen)
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschbad
- Direkter Zugang zu einer schönen Terrasse und zum Garten
- Technikraum

Diese Wohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal für kurzfristige Vermietung (täglich oder wöchentlich) und bietet somit ein hervorragendes Renditepotenzial.

Hinweis:

Kleinere Renovierungsarbeiten sind an der Wand neben der Küchenzeile im Keller notwendig.

Haus ohne Garage
Energieklasse: G

Zur Finanzierung Ihres Vorhabens zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und begleiten Sie bei den nötigen Schritten, um Ihr Darlehen zu den besten Konditionen zu erhalten.

Hinweis:
1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, steht dieses Objekt zur Kooperation zur Verfügung. Zögern Sie nicht, es Ihren Kunden anzubieten und uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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