390 000 €
Apartamento idealmente localizado em Wasserbillig, com 61 m² e grande potencial.
Situado no rés-do-chão de uma residência bem conservada, este apartamento de 61 m² beneficia de uma localização central muito procurada, próximo de comércios, restaurantes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários.
A fronteira alemã, acessível em poucos minutos, é uma verdadeira mais-valia para os trabalhadores fronteiriços.
O apartamento é composto por:
Hall de entrada
Cozinha
Sala de estar/jantar luminosa
1 quarto
Casa de banho com duche
Cave privativa
A distribuição dos espaços é funcional e agradável, proporcionando um ambiente confortável tanto para residência principal quanto para investimento.
Características técnicas e melhorias
Cada apartamento possui a sua própria caldeira a gás, assegurando uma gestão autónoma do consumo. Estão previstas obras de renovação da fachada e do telhado, o que irá melhorar o desempenho energético e valorizar o imóvel a médio prazo.
Principais vantagens
Localização central em Wasserbillig
Acesso rápido à Alemanha
Proximidade imediata a todas as comodidades
Boa acessibilidade (estradas e transportes)
Residência em bom estado geral
Alto potencial de arrendamento numa zona de grande procura
Este imóvel representa uma oportunidade interessante, seja para morar ou investir com segurança numa área dinâmica.
Necessita de financiamento?
Os nossos parceiros bancários acompanham-no na preparação do seu processo e na procura das melhores condições para o seu crédito.
Nota:
Se é agente imobiliário, este imóvel está disponível para venda. Não hesite em contactar-nos para organizar uma visita com os seus clientes.
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