1.099.000 €
Silxome präsentiert Ihnen diese wunderschöne Immobilie in Weiswampach, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 25 Ar, umgeben von Grünflächen, Feldern und Wäldern. Ein wahres Paradies, das Ruhe, Privatsphäre und eine einzigartige Lebensqualität bietet.
Mit ca. 570 m² Bruttogeschossfläche, davon 378 m² Wohnfläche, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Volumen, ihren authentischen Charme und ihr enormes Potenzial aus.
Teilweise im Jahr 2021 renoviert, wurden mehrere Räume vollständig neu gestaltet, um einen verbesserten Komfort zu bieten, während der Charakter des Hauses bewahrt wurde.
Das Haupthaus
Schon beim Betreten entdecken Sie eine einladende Halle, die Zugang zu einer separaten Toilette sowie zum Keller bietet, der das gesamte Haus unterquert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Salon, einem Esszimmer und einer offenen Küche, allesamt von natürlichem Licht durchflutet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den wunderschönen bewaldeten Garten, ideal, um Momente mit der Familie zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe der Natur zu schätzen.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über:
4 große Schlafzimmer
ein Büro
ein Ankleidezimmer
ein Badezimmer
Der Dachboden, der derzeit ungenutzt ist, bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Das Dach wurde vollständig isoliert, um eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu erreichen, und ermöglicht die einfache Gestaltung mehrerer zusätzlicher Schlafzimmer oder einer spektakulären Elternsuite.
Keller
Der Keller, vom Haus aus zugänglich, umfasst:
Technikräume
das Pellet-Silo
Regenwassertanks, die insbesondere die Toilette, die Bewässerung im Garten und die Fahrzeugwäsche versorgen
Waschraum
direkten Zugang zur Garage
ein Fitnessraum über der Garage
Eigentumswohnung
Die Immobilie verfügt auch über eine separate Triplex-Wohnung von 94 m² mit eigener Terrasse.
Diese kann genutzt werden, um ein Familienmitglied aufzunehmen, ein Einkommen zu generieren oder eine berufliche Tätigkeit auszuüben. Es ist auch möglich, sie bei Wunsch leicht mit dem Haupthaus zu verbinden.
Ausstattung
Grundstück von 25 Ar
ca. 570 m² Bruttogeschossfläche
378 m² Wohnfläche
94 m² unabhängige Wohnung
Teilweise Renovierungen 2021
Solarmodule
Pelletheizung
Regenwassernutzung
Großer Garten
Terrasse
Fitnessraum
Garage
Ausbaufähiger Dachboden
Ruhige und grüne Umgebung
Das Haus hat seinen Charakter bewahrt, mit wunderschönen historischen Elementen, insbesondere seinem imposanten massiven Steinofen, der das Herzstück des Wohnraums ist. Der mit Holz beheizte Ofen spendet über viele Stunden eine sanfte und gleichmäßige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, während er den Energieverbrauch begrenzt.
Eine seltene Immobilie auf dem luxemburgischen Markt, ideal für Familien, die große Räume, Ruhe und viele Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Zögern Sie nicht, uns für eine Finanzierungsplanung zu kontaktieren. Unsere Finanzpartner helfen Ihnen bei der Vorbereitung Ihrer Unterlagen und übernehmen die notwendigen Schritte, um Ihre Finanzierung zu den besten Marktbedingungen zu sichern.
Hinweis
1. Wenn Sie Immobilienmakler sind, ist dieses Objekt zum Verkauf erhältlich. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden zu informieren und uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.
Keine Informationen verfügbar
Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.
