Casa de 6 quartos em Weiswampach
Weiswampach

Casa de 6 quartos em Weiswampach

A Silxome apresenta-lhe esta magnífica propriedade situada em Weiswampach, implantada em um terreno excepcional de 25 ares, rodeada de verde, campos e floresta. Um verdadeiro refúgio de paz que oferece tranquilidade, privacidade e um ambiente de vida único.

Com aproximadamente 570 m² brutos, dos quais 378 m² habitáveis, esta propriedade destaca-se pelos seus volumes impressionantes, seu charme autêntico e seu enorme potencial.

Parcialmente renovada em 2021, vários espaços foram totalmente recriados para oferecer maior conforto, mantendo a marca da casa.

A casa principal

Desde a entrada, você descobrirá um hall acolhedor que dá acesso a um WC separado e ao subsolo que se estende sob toda a casa.

O rés-do-chão oferece um amplo espaço de convivência, incluindo uma sala acolhedora, uma sala de jantar e uma cozinha aberta, tudo iluminado com luz natural.

A partir da sala de estar, você acessa diretamente uma varanda e o lindo jardim arborizado, ideal para aproveitar momentos em família, receber amigos ou simplesmente apreciar a tranquilidade da natureza.

No andar superior, a casa dispõe de:

4 quartos grandes
um escritório
um closet
um banheiro

Os sótãos, atualmente deixados brutos, representam um potencial excepcional. O telhado foi completamente isolado para alcançar um excelente desempenho energético e permite facilmente a criação de vários quartos adicionais ou de uma suíte principal espetacular.

Subsolo

O subsolo, acessível pela casa, inclui:

os locais técnicos
o silo de pellets
os tanques de coleta de água da chuva alimentando, entre outros, os vasos sanitários, a rega externa e a lavagem de veículos
uma lavanderia
um acesso direto à garagem
uma sala de esportes equipada acima da garagem
Apartamento independente

A propriedade também dispõe de um apartamento independente em triplex de 94 m², com sua própria varanda.

Este pode ser usado para receber um membro da família, gerar uma renda de aluguel ou exercer uma atividade profissional. Também é possível ligá-lo facilmente à casa principal, se desejado.

Características
Terreno de 25 ares
Aprox. 570 m² brutos
378 m² habitáveis
Apartamento independente de 94 m²
Renovações parciais em 2021
Painéis solares
Aquecimento a pellets
Reciclagem de água da chuva
Jardim imenso
Varanda
Sala de esportes
Garagem
Sótãos aproveitáveis
Ambiente calmo e verde

A casa conseguiu manter todo o seu caráter com belos elementos de época, incluindo seu imponente fogão de massa em pedra, peça central da sala de estar. Alimentado a lenha, ele transmite um calor suave e homogêneo por várias horas, oferecendo uma atmosfera acolhedora enquanto limita o consumo de energia.

Uma propriedade rara no mercado luxemburguês, ideal para famílias que buscam grandes espaços, tranquilidade e uma propriedade com muitas possibilidades de adaptação.

Não hesite em nos contactar para organizar seu financiamento. Nossos parceiros financeiros ajudarão a preparar seu dossiê e realizarão as démarches necessárias para obter seu empréstimo nas melhores condições do mercado.

Observação
1. Se você é agente imobiliário, este imóvel está disponível para venda. Não hesite em abordar seus clientes e em nos contactar para organizar uma visita.

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