400.000 €
SilXome bietet Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 63,65 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in Niederkorn.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung: geräumiger Eingangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer sowie separates WC.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über mehrere attraktive Nebenräume:
Balkon, erreichbar vom Schlafzimmer
Private Kellerfläche von ca. 1,85 m²
Eigene Garage von ca. 10 m², mit direktem Zugang zum Keller und internem Zugang zum Gebäude
Großzügiger Dachboden mit viel Ausbaupotenzial, beispielsweise für die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers (bauliche Genehmigung vorausgesetzt)
Ausstattung:
Gesamtfläche: ca. 63,65 m²
1 Schlafzimmer
Wohnbereich mit offener Küche
1 Badezimmer
1 separates WC
Balkon
Privater Keller: ca. 1,85 m²
Private Garage: ca. 10 m²
Großer Dachboden mit Ausbaupotenzial
Interner Zugang von der Garage zum Keller und zum Gebäude
Doppelt verglaste Fenster
Gasheizung
Individueller Gaszähler
Nebenkosten: ca. 170 €/Monat
Energieklasse: G
3. Obergeschoss
Wohnanlage ohne Aufzug
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Niederkorn und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten der Umgebung.
Dank ihres durchdachten Grundrisses, dem Balkon, der privaten Garage, dem eigenen Keller und dem großzügigen Dachboden mit viel Ausbaupotenzial eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstkauf als auch als Kapitalanlage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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