400 000 €
A SilXome apresenta para venda este apartamento de 1 quarto com uma área total de aproximadamente 63,65 m², situado no 3º andar de uma residência em Niederkorn.
O imóvel possui uma distribuição funcional composta por um hall de entrada, sala de estar com cozinha aberta, um quarto com acesso à varanda, uma casa de banho e um WC separado.
O apartamento dispõe ainda de anexos especialmente apreciados:
- Varanda acessível pelo quarto;
- Cave privativa com cerca de 1,85 m²;
- Garagem privativa com cerca de 10 m², com acesso direto à cave e entrada interna para a residência;
- Sótão espaçoso, com grande potencial de aproveitamento, inclusive para criação de um quarto extra, sujeito às autorizações necessárias.
Características:
- Área total: aprox. 63,65 m²
- 1 quarto
- Sala com cozinha aberta
- 1 casa de banho
- 1 WC separado
- Varanda
- Cave privativa: aprox. 1,85 m²
- Garagem privativa: aprox. 10 m²
- Sótão espaçoso com potencial de aproveitamento
- Acesso interno da garagem para a cave e a residência
- Vidros duplos
- Aquecimento a gás
- Contador de gás individual
- Encargos de condomínio: aprox. 170 €/mês
- Classe energética: G
3º andar
Residência sem elevador
Localização:
Localizado em Niederkorn, o apartamento usufrui de um ambiente residencial e de acesso prático a comércio, serviços e outras comodidades na zona.
Graças à sua configuração funcional, varanda, garagem privativa, cave e sotão espaçoso com potencial de aproveitamento, este imóvel representa uma oportunidade interessante tanto para uma primeira aquisição como para investimento para arrendamento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar.
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